Ипотека останется только у крупных банков и у "дочек"
Каковы основные тенденции в отечественной ипотеке в связи с финансовым кризисом, теперь отчетливо докатившимся и до нас? Как подорожает продукт? Насколько упадут темпы развития? Какие банки от ипотеки откажутся?
Екатерина Забелина, Руководитель блока ипотечного кредитования BSGV:
- Сегодня мы становимся свидетелями нарастания негативных тенденций в секторе ипотеки. По прогнозам АИЖК, ипотека впервые за последние годы не покажет роста. Агентство прогнозирует снижение объемов выдачи длинных займов по сравнению с прошлым годом на 23% еще до конца 2008 г. В пользу такого прогноза говорит ряд факторов. Банковское предложение в ипотечном секторе стремительно сужается, многие банки сокращают или приостанавливают действие своих ипотечных программ. Кроме того, в условиях удорожания заемных ресурсов и кризиса ликвидности кредитные организации вынуждены поднимать процентные ставки, увеличивать размеры первоначальных взносов и более консервативно относится к оценке потенциальных заемщиков. Все это, к сожалению, не делает ипотеку более доступной, но такова нынешняя конъюнктура рынка.
От предоставления ипотечных кредитов сегодня отказались несколько сотен банков. Продолжают выдавать ипотечные кредиты в основном крупные кредитные организации, имеющие прочные позиции на рынке, а также иностранные "дочки", такие как BSGV, получающие поддержку материнских групп.
Что же касается небольших банков или молодых кредитных организаций, а также многих региональных игроков рынка, то здесь стоит отметить, что именно на них кризис оказывает наиболее сильное давление. Практически все банки такого рода уже отказались от предоставления долгосрочных кредитов, а также высокорисковых беззалоговых потребительских займов.
15.10.2008 Новости Россия и мир
Читайте «Новости Россия и мир» в социальных сетях: в
Контакте, в
Twitter, в
Одноклассниках.
Новости «RusBnk.Ru» события недели:
В УВД по Северо-Восточному округу прошло мероприятие в рамках акции "Мир детям"
В УВД по Северо-Восточному округу провели урок мужества для молодежи
Сотрудники МВД СВАО задержали подозреваемого в умышленном причинении легкого вреда здоровью
Сотрудниками собственной безопасности УВД по Северо-Западному округу выявлен факт противоправной деятельности
Выпускники Университета МВД России им. В.Я. Кикотя пополняют ряды УВД по Зеленоградскому округу